Inden længe rykker det helt store arbejdssjak ind i boligområdet Sønderpark i Ringsted, hvor 400 boliger skal igennem en omfattende renovering.
Det er en meget omfattende proces, og beboerne har stillet mange spørgsmål
Det oplyser entreprenørvirksomheden NCC og Dansk Almennyttigt Boligselskab, DAB.
Projektet ventes at tage tre år at færdiggøre og koster cirka 320 millioner kroner.
- Bestyrelsen, byggeudvalget og jeg ser frem til det her projekt, som vi har arbejdet på i mange år at gøre klar til, siger Sabawon Ghazi, der er formand for afdeling Sønderpark i Ringsted Almene Boligselskab.
Det er beboerne selv, som stemte for at iværksætte renoveringen. Sidenhen er de ifølge formanden løbende blevet inddraget i projektet.
Skal bo forskellige steder
Mens renoveringen står på, skal over 800 beboere løbende genhuses andre steder.
Folk skal bo forskellige steder internt i afdelingen – primært i Sønderpark. Men hvis der ikke er plads i boligområdet, bliver der fundet andre midlertidige boliger i Ringsted.
Vores afdeling kommer til at spare penge
- Det er en meget omfattende proces, og beboerne har stillet mange spørgsmål til genhusningen, som DAB vil stå for.
- På den måde kan de få svar fra eksperter, og det er vigtigt, siger Sabawon Ghazi.
Selv holder bestyrelsen nøje øje med budgettet i frygt for, at det skulle skride.
- Vi er meget opmærksomme på, om budgetrammen skrider, for så kan huslejen risikere at stige, siger Sabawon Ghazi.
Suspenderer venteliste til boliger
Under renoveringen er ventelisten for hele selskabet desuden suspenderet fra den 1. januar 2021.
Ifølge DAB, der administrerer boligerne, giver det forlængede ventetider for både interne og eksterne ansøgere på ventelisten, når beboerne skal genhuses i alle afdelinger i boligselskabet.
Hvis der kommer ledige lejligheder, som ikke er relevante for genhusningssagen, vil de dog blive udlejet på normal vis.
Reducerer energiforbruget i lejlighederne
Selve boligblokken i Ringsted er opført i begyndelsen af 1970’erne og facaderenoveret i 1990’erne
Derfor får alle otte boligblokke nye facader og tage, ligesom altanerne skal renoveres. Der vil også blive udskiftet vinduer og døre.
Beboerne får samtidig nye badeværelser, der vil blive udskiftet vand- og afløbsinstallationer og etableret nye ventilationsanlæg.
- Renoveringen vil give afdelingen et stort løft. Bebyggelsens karakter vil ændre sig markant, hvor den arkitektoniske kvalitet løftes betydeligt, siger Julie Jürs, projektleder ved Byg og renovering i DAB, og tilføjer:
- Udførelse af den nye facade med efterisolering, samt nye vinduer og døre, vil ikke kun bidrage til æstetikken, men også reducere bygningernes energiforbrug.
Hjælper med at genopbygge Ukraine
Sabawon Ghazi glæder sig også over effekten af renoveringen.
- Hele vores afdeling bliver fremtidssikret, og udeafdelingen bliver også bedre. Vores boliger bliver sundere, det vil på langt sigt betyde, at vores afdeling kommer til at spare penge, siger han.
Samtidig vil renoveringen ifølge NCC være med til at sikre beboerne mindre støj fra hovedvejen og give dem mere privatliv, når der etableres haver til stuelejlighederne.
Nedrivning af de eksisterende facader og vinduer vil ifølge entreprenørvirksomheden ske nænsomt, så de kan doneres til Ukrainefonden til genbrug under genopbygningen af Ukraine.
Arbejdet begynder i juni 2024 og forventes afsluttet i oktober 2027.