Den seneste måned er udbuddet af villaer og rækkehuse på det danske boligmarked faldet med 2,6 procent.
Faldet betyder, at udbuddet er det laveste i 10 år. Det viser nye tal fra Boligsiden.
I juni kom tæt på 6700 huse til salg. Det er på det normale niveau, men der er så meget gang i salgene, at der er tyndet ud i antallet af boliger at vælge imellem for køberne.
De seneste to måneder har vist overraskende flotte salgstal
Det forklarer Birgit Daetz, kommunikationsdirektør hos Boligsiden, i en pressemeddelelse.
- Når der kommer så mange nye huse til salg, og udbuddet fortsat falder, er det, fordi salget går rigtig godt. De seneste to måneder har vist overraskende flotte salgstal, siger hun.
- Sælgerne har forstået, at køberne er der, så de sætter nu til salg i stor stil. De kan bare ikke gøre det i samme tempo, som køberne hiver varerne ned fra hylderne, siger Birgit Daetz.
Coronakrisen fik sælgere til at tøve
Det lave udbud af huse på landsplan dækker over en stort set ens udvikling i de forskellige dele af Danmark. I fire af landets fem regioner har udbuddet ikke været lavere de seneste ti år.
Kun i Nordjylland er der nogle måneder mellem 2017 og 2019, hvor udbuddet var lavere.
- Det er en landsdækkende tendens, at udbuddet er lavt. Tager vi Region Hovedstaden som eksempel, er udbuddet faldet otte procent den seneste måned og over 20 procent det seneste år, siger Birgit Daetz.
Der er sælgere, som er bange for at sætte boligen til salg, fordi de frygter, at det bliver en hyldevare
Hos Nordea ser boligøkonom Lise Nytoft Bergmann særligt udviklingen som et udtryk for, at potentielle boligsælgere holder igen.
- Der er sælgere, som er bange for at sætte boligen til salg, fordi de frygter, at det bliver en hyldevare, siger hun.
- Samtidig tror jeg, at der er sælgere, som lige holder vejret af frygt for, at der kan komme en anden bølge af coronavirus, som kan få en længerevarende effekt på boligmarkedet.
Lise Nytoft Bergmann kalder det dog samlet overraskende, at boligmarkedet indtil videre ikke er ramt hårdt af coronaudbruddet.
- Det kan måske hænge sammen med, at mange af dem, som ikke er i risikozonen for at miste jobbet, har haft god tid til at se på deres boligsituation under nedlukningen og derfor har valgt at rykke videre nu, siger Lise Nytoft Bergmann.
Hun peger derudover på, at det er en relativt lille del af boligkøberne, der arbejder i de brancher, som har været mest udsat under coronaudbruddet - herunder hotel og restauration.
Udbuddet af sommerhuse er faldet markant
Ifølge Boligsiden er der også langt færre sommerhuse og ejerlejligheder at vælge imellem for køberne.
Udbuddet af sommerhuse er faldet 34 procent det seneste år, mens der er 16 procent færre ejerlejligheder på markedet nu end for et år siden.
På Sjælland er udbuddet af sommerhuse faldet markant. Det viser tal, Home har trukket fra Boligsiden.
Her kan man se, at udbuddet af sommerhuse på Sjælland er faldet med over 45 procent i år.
Udbuddet af vallaer og rækkehuse er faldet med 16,8 procent i regionen, mens der er 8,5 procent færre ejerlejligheder til salg i Region Sjælland.